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                關于房屋建筑工程竣工驗收備案提供竣工結算確認書的通知
                作者:管理員    發布于:2018-06-26 22:49:26    文字:【】【】【
                關于房屋建筑工程竣工驗收備案提供竣工結算確認書的通知


                阜建管〔2010〕233號

                界首市建委,太和、臨泉縣建設局,潁上縣、阜南縣、潁州區、潁泉區、潁東區住房和城鄉建設局,阜陽開發區土地規劃建設局,市工程質監局、定額站:

                  為進一步貫徹落實《住房和城鄉建設部關于修改〈房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法〉的決定》(住房和城鄉建設部第2號令)精神,切實加強我市房屋建筑工程竣工管理,對工程竣工結算辦理情況進行有效監督,防止拖欠工程款和農民工工資現象的發生,根據有關法律、法規及國家標準的規定,現就我市房屋建筑工程竣工驗收備案提交工程竣工結算確認書有關事宜通知如下,請認真遵照執行。

                  一、充分認識房屋建筑工程竣工驗收備案提供竣工結算確認書的重要意義

                  房屋建筑工程竣工驗收備案提供竣工結算確認書是規范建筑市場主體行為的重要舉措,有利于規范工程造價計價行為,促使工程建設各方主體自覺遵守有關法律、法規和相關規定,嚴格履行合同,提高結算效率,加快結算速度,防止拖欠工程款和農民工工資,維護工程建設各方主體的合法權益,維護建筑市場正常秩序。

                  二、房屋建筑工程竣工驗收備案提供竣工結算確認書的依據

                 ?。ㄒ唬吨腥A人民共和國建筑法》第六十一條規定:“交付竣工驗收的建筑工程,必須符合規定的建筑工程質量標準,有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書,并具備國家規定的其他竣工條件?!?/p>

                 ?。ǘ督ㄔO工程工程量清單計價規范》(GB50500-2008)第4.8.12條規定:“竣工結算辦理完畢,發包人應將竣工結算書報送工程所在地工程造價管理機構備案??⒐そY算書作為工程竣工驗收備案、交付使用的必備文件?!?/p>

                 ?。ㄈ斗课萁ㄖ褪姓A設施工程竣工驗收備案管理辦法》第五條第六款規定,建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提交“法律、規章規定必須提供的其他文件”。

                  三、《阜陽市工程竣工結算確認書》是房屋建筑工程竣工驗收備案的必備文件

                  各縣、市、區竣工驗收備案管理機構應在辦理房屋建筑工程竣工驗收備案時,要求建設單位提交的文件中必須包括《阜陽市工程竣工結算確認書》,對沒有辦理竣工結算確認,無《阜陽市工程竣工結算確認書》的工程,不得辦理竣工驗收備案。

                  四、工程竣工結算確認管理

                 ?。ㄒ唬└逢柺泄こ探ㄔO標準定額站(以下簡稱市定額站)負責全市房屋建筑工程竣工結算確認管理工作。

                 ?。ǘ┛⒐そY算辦理完畢,建設單位應填寫《阜陽市工程竣工結算確認書》和《單項(單位)工程竣工結算確認表》,并將竣工結算及相關資料報送市定額站進行竣工結算確認。

                 ?。ㄈ┺k理房屋建筑工程竣工結算確認需提供以下資料:

                  1.《阜陽市工程竣工結算確認書》及《單項(單位)工程竣工結算確認表》,上述表格可從“阜陽市造價信息網”下載,網址www.ahfyzj.com;

                  2.中標通知書;

                  3.建設工程施工合同、補充協議等;

                  4.竣工結算書及與竣工結算有關的資料和竣工結算書的電子文檔;

                  5.建設單位委托工程造價咨詢企業辦理竣工結算的工程,需提供與工程造價咨詢企業簽訂的建設工程造價咨詢合同和工程造價咨詢企業的資質證書復印件。

                 ?。ㄋ模┕こ淘靸r管理機構應對竣工結算的以下內容進行確認:

                  1.竣工結算書中發包、承包雙方簽字蓋章是否齊全;

                  2.發包、承包雙方自行辦理竣工結算者,發包、承包雙方經辦人員是否具有造價人員相應執業資格;

                  3.發包人委托工程造價咨詢企業辦理竣工結算者,工程造價咨詢企業是否持有住房和城鄉建設部或省住房和城鄉建設廳頒發的相應資質等級的“工程造價咨詢企業資質證書”,經辦人員是否具有造價人員相應執業資格;

                  4.是否依據發包、承包雙方約定的工程計價規定和建設工程施工合同約定條款辦理竣工結算。

                  辦理工程結算的各方應對竣工結算的真實性和具體內容負責。

                 ?。ㄎ澹┦卸~站對提供資料齊全、符合規定要求的工程,應及時辦理確認手續。對材料不齊全,需要補充的,應在辦理確認時一次性告知發包人需要補充的全部內容。

                 ?。┦卸~站在收到竣工結算確認資料后5個工作日內,作出是否發放《阜陽市工程竣工結算確認書》的決定。

                  《阜陽市工程竣工結算確認書》和《單項(單位)工程竣工結算確認表》一式四份,發包人、承包人、工程竣工驗收備案管理機構、工程造價管理機構各執一份。

                 ?。ㄆ撸┦卸~站對不能簽發《阜陽市工程竣工結算確認書》的工程,必須寫明理由,通知發包人并要求其進行整改,符合要求后方能發放《阜陽市工程竣工結算確認書》。

                  工程造價管理機構要主動與工程竣工驗收備案管理機構溝通,加強協作,加大宣傳力度,讓工程建設各方及時了解工程竣工結算確認的程序和要求,并配備專業精、業務好的工作人員負責工程竣工結算確認工作。

                  五、工程造價管理機構對在竣工結算確認中發現的問題,應報請市建設行政主管部門依據相關法律、法規進行處罰。

                  六、工程造價管理機構對發包人提交的符合要求的確認資料不予受理的;不依法履行職責或者履行不力,對應當制止和查處的違法、違規行為不制止、不查處,造成嚴重后果的,由市建設行政主管部門責令改正;情節嚴重的,由市建設行政主管部門對工程造價管理機構負責人和直接責任人依法給予行政處分。

                  七、工程竣工驗收備案管理機構對無《阜陽市工程竣工結算確認書》的工程通過竣工驗收備案,由此形成工程款拖欠的,在全市通報批評,并由其行政主管部門追究工程竣工驗收備案管理機構負責人和直接責任人的責任。

                  八、本通知由阜陽市住房和城鄉建設委員會負責解釋。

                  九、本通知自2011年1月1日起執行。

                  附件:1.阜陽市工程竣工結算確認書

                  2.單項(單位)工程竣工結算確認書


                二〇一〇年十一月十二日

                抄送:省住房和城鄉建設廳。

                腳注信息
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